携帯電話を手に持ちながら歩きながら土地の面積を測るなんて、夢のような話に聞こえるかもしれないが、実際にはほとんどのアプリが説明していない制限内では機能するのだ。.
この制限には数値があります。このシステムを運営するアメリカの機関によると、, GPS機能を搭載した携帯電話は、開けた場所であれば半径約4.9メートル以内の正確な位置を特定できる。. 建物や橋、木々の近くでは、状況はさらに悪化する。.
スタート地点は4.9メートルです。
これは典型的な屋外測量における精度です。地形の各頂点にはこの誤差が含まれており、それが周囲に蓄積されていきます。.
木々や壁は、あらゆる事態を悪化させる。
信号が反射したり遮断されたりするため、密林の中や高い壁際での測定では誤差が大きくなる。.
広い面積はより多くのことを許容する
数メートル程度の誤差は、広大な土地ではさほど問題にならないが、小さな都市部の区画では大きな問題となる。.
登録には測量士が必要です。
書類作成、権利証、地理情報管理には専門的な測量が必要です。アプリでそれを代替することはできません。.
周囲を歩いて確認するか、地図上に境界線を描いてみてください。
これらのアプリは2つの方法を提供しているが、それぞれ異なる点で失敗する。.
ウォーキング, 境界線に沿って歩き、携帯電話で各地点を記録します。開けた地形ではうまく機能し、衛星画像に境界線が写っていない場合は唯一の方法です。問題は、各ステップでGPSの誤差が引き継がれること、そして速く歩いたり、間違った場所で立ち止まったりすると、ポリゴンが歪んでしまうことです。.
衛星画像に基づいて描画する, 指で角をマークします。この場合、精度はGPSではなく画像の品質と更新頻度に依存します。また、フェンスや壁など、境界線がはっきりと見える地形では、より安定した結果が得られる傾向があります。逆に、古い画像では、すでに変化した境界線が表示されてしまいます。.
その番号は何に使われますか？
それは多くの実用的な目的に役立つ。 必要な種子、肥料、またはネットの量を計算してください。, ある地域の概算価値を見積もるため、土地の区画分けを計画するため、不動産広告が現実と一致しているかどうかを確認するため。.
これは、土地登記、土地目録、境界紛争、または農村部の土地登記における地理参照には適していません。これらの場合、数値は適切な機器を用いた地形測量によって取得する必要があり、両者の精度差はメートルからセンチメートル単位です。.
測定誤差を少なくする方法
衛星の修理を待つ
アプリを開いて、精度が安定するまで待ってから始めてください。すぐに歩き回ると、誤差が生じる最大の要因となります。.
ゆっくり歩き、角では立ち止まってください。
各頂点で数秒間停止することで、デバイスの位置が安定してから次の操作に進むことができます。.
二度測る
2つの測定値が近い場合は、その数値は信頼できるものです。大きく異なる場合は、設置場所が信号に干渉している可能性があります。.
よくある質問
いいえ。書類作成および登録には、資格を有する専門家による地形測量が必要です。.
GPSはインターネット接続なしで動作します。接続が必要なのは衛星画像の読み込み時です。現地に出る前に、その地域の地図をダウンロードしておきましょう。.
測定値間の信号変動。開けた地形ではその差は小さいが、森林や建物の近くでは著しく大きくなる。.
これは大まかな考え方としては役立つが、ここで最大のミスを犯してしまう可能性がある。300平方メートルの敷地では、ほんの数メートルの違いが結果を大きく左右する可能性があるのだ。.
誤差が数メートル程度だと分かっていれば、このアプリは便利な計画ツールとなる。しかし、公式な測定値として扱われると、登記所で問題となる。.